缴税过户

当前位置:首页 > 房产百科 > 缴税过户
  • 什么是房产税?房子税费怎么算?

    2022-02-23什么是房产税?房子税费怎么算?

    什么是房产税?房子税费怎么算?什么是房产税:房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆,加强对房产的管理,提高房产使用效率,控制固定资产投资规模和配合**房产政策的调整,合理调节房产所有人和经营人的收入。房子税费怎么算:1、营业税:(税率5.55%卖方缴纳)根据规定,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额...
  • 小心!这几种情况二手房不能办理过户!

    2022-01-08小心!这几种情况二手房不能办理过户!

    小心!这几种情况二手房不能办理过户!1.产权因为违规搭建被冻结:如果房屋是违建的话,购房者也可能面临无法过户的情况。按照《城市房屋权属登记管理办法》规定,有下列情形之一的就是不可以的:(1)属于违章建筑的;(2)属于临时建筑的;(3)法律、法规规定的其他情形。2.房产未解除抵押:现在不少卖家的房子都是货款买来的,未还清银行货款的房子叫抵押房。根据《物权法》的规定,抵押期间,抵押人经抵押权人同...
  • 买房交税都需要缴纳些什么费用?

    2022-01-08买房交税都需要缴纳些什么费用?

    买房交税都需要缴纳些什么费用?买房交税的费用有:1.物业管理费:从收房之日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月;2.抵押登记费,大修基金,权属登记费,交易手续费等;3.银行按揭费用:如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用便是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间...
  • 买房契税税率是多少?你知道吗?

    2022-01-08买房契税税率是多少?你知道吗?

    买房契税税率是多少?你知道吗?1、首套房缴纳规定如下:(1)个人购买普通住房,且该住房为家庭WY住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;(2)户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;(3)所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。2、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以...
  • 房产税征收的规定及计算的方法是什么?

    2022-01-08房产税征收的规定及计算的方法是什么?

    房产税征收的规定及计算的方法是什么?导读:房产税是以房屋为征税对象,按房屋的“剩余价值”或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税,以填补我国土地收入的减少。按照规定,房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为1.2%;从租计征的税率为12%。1、从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征:其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。2、从租计征...
  • 谨慎购买:哪几种房子不宜过户?

    2022-01-08谨慎购买:哪几种房子不宜过户?

    谨慎购买:哪几种房子不宜过户?导读:几乎所有购房者都认为只要签了购房合同交了钱,那房子就属于我的了,但是就是因为这样疏忽,好多人都上当受骗,那么小编为大家整理一下哪几种房子不宜过户!1.正在出租的房子,房东想要卖掉这个房子,但租房合同还没有到期,租客就有权利住在里面,房子自然就无法过户了;2.房子多人共有,比如夫妻共同财产、继承人共有财产等。如果其中有一个人没有签字,那么台同就是无效的,更别...

买房要知道

看房前准备

选房小技巧

房贷政策及流程

收房验房知识

已有12342位用户订阅
  1. 北清云际

    北清云际

    62000元/㎡起 价格时效:2022.11.12-2022.11.30
    品牌地产 低总价 在售
  2. 玖瀛府

    玖瀛府

    750万元/套起 价格时效:2022.11.13-2022.12.06
    品质楼盘 生态宜居 独门独院 叠拼
  3. 山屿西山著

    山屿西山著

    53000元/㎡起 价格时效:2022.11.19-2022.12.06
    品质楼盘 别野 叠拼
  4. 金地北京壹街区

    金地北京壹街区

    45000元/㎡起 价格时效:2022.11.15-2022.12.05
    品牌地产 低总价
  1. 天恒恒基傲云

    天恒恒基傲云

    100000元/㎡起 价格时效:2022.11.08-2022.11.30
    品牌地产 叠墅 合院
  2. 中海汇智里

    中海汇智里

    45000元/㎡起 价格时效:2022.11.15-2022.12.05
    品牌地产 品质楼盘 低总价
  3. 长安九里

    长安九里

    50000元/㎡起 价格时效:2022.11.06-2022.12.08
    品牌地产 低总价 在售
  4. 大苑海淀府

    大苑海淀府

    2000万元/套起 价格时效:2022.11.05-2022.12.02
    品牌地产 生态宜居

版权所有:北京家有你我房地产经纪有限公司

温馨提示:看房需提前预约登记,本站信息更新有滞后,实时房源信息以开发商售楼处公布为准。

网站备案号:京ICP备19041689号-3