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2022-03-01从哪些方面来评判楼盘的品质？

从哪些方面来评判楼盘的品质？1、地块形状规整度及周边道路情况；2、小区***，***越低越好；3、楼盘规划，是何种形式的楼栋布局，朝向规划不好、楼栋规划太密的都不好；4、小区大门是否高端大气，小区建筑外立面造型设计、公共大堂空间格局、电梯间空间设计是否美观合理；5、小区中庭园林、路标、小品、公共设施配套是否齐全美观；6、小区楼栋窗墙比，窗墙比越高越好；7、公共区域装修细节是否美观细致，公共管...
2022-03-01电梯房公摊比步梯房公摊更大吗？

电梯房公摊比步梯房公摊更大吗？电梯房的公摊一般来说是要比步梯房的公摊更大的，因为电梯房要比步梯房多出一个电梯井的区域，不过实际公摊不只是电梯，还要包括许多的方面，由于规划不同，步梯房的公摊也有可能是比电梯房更大的。买电梯房要注意什么？注意梯户比和住宅密度如果你个住宅的住户多，电梯要是不够用的话会很麻烦的。梯户比是指一层楼中电梯数量和户数的比值。简单的说，一层楼如果有两个电梯，四户家庭，那么它...
2022-03-01什么是公租房，申请公租房的流程是什么？

什么是公租房，申请公租房的流程是什么？导读：公租房是什么意思，公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由**或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。申请公租房的流程是什么：1、申请公租房的流程是什么，审核配租首先审查自己条件是否符合申请公租房的...
2022-03-01房地产认筹和开盘的区别是什么？

房地产认筹和开盘的区别是什么？房地产认筹和开盘的区别在于：认筹是一种购房意向，而开盘是楼盘的正式开售。具体来说，认筹就是在开盘前开发商针对市场做的一种营销活动，他们会针对想购房的客户收取一定的诚意金，对于购房者来说这是一种房屋认购意向。而开盘是指楼盘推向市场的一种销售活动，在开盘当天会公布销售价格、优惠政策。买房先认筹是现在楼盘销售的普遍现象，认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳...
2022-03-01雨天看房不能错过哪些考察要点？

雨天看房不能错过哪些考察要点？都说是“晴天看采光，雨天看质量”，对于购房者来说，除了晴天看房外，雨天看房实际上也是检验楼盘和周边环境的好时机，更容易发现房子平时隐藏的缺点。当然了，雨天看房也还是要注意，不提倡顶着大风大雨看房。关于雨天看房的要点，链家专业人士指出，首先，可以从细节检验房子有无受损、渗水等情况。对于房屋外部，雨水的冲刷直接影响的是房子的外立面，可以看看外墙是否有光漆脱落、变色、...
2022-03-01大平层VS叠拼，应该怎么选？

大平层VS叠拼，应该怎么选？导读：大家都在说现在高层不适合买了，以后很难出手，洋房是不是就是所谓的大平层？大平层VS叠拼，应该怎么选？大平层是高层或洋房的一种，也就是面积较大的平层户型，但主要指高层产品中的大面积户型。一般来说，高层户型在180平以上的才算得上是大平层，但市场上普遍把144平米及以上的高层大面积户型当作大平层来看；洋房则普遍为一梯两户或两梯两户的小高层产品，一般是7-9层，部...
2022-02-28房子离地铁口多远算地铁房？买房技巧！

房子离地铁口多远算地铁房？买房技巧！导读：通常情况下，距离地铁口500米以内的房屋才能算真正的地铁房，800米以内的房屋叫次地铁房，1000米左右范围的房屋只能叫地铁概念房了。同时，从楼盘到地铁站步行的时间，搭乘地铁的方便与否，也可作为是否为地铁房的判断标准，那么买房技巧都有哪些？买房技巧：1.不要轻信广告上的内容：有不少购房者在看房前都是先看到开发商的广告，然后再到售楼部进行看房，开发商的...
2022-02-27什么样的房子养老合适？

什么样的房子养老合适？作为子女，如何让年迈的父母能够安度晚年？部分子女会选择了给父母购置养老房，给父母一个更好的生活环境！市面上很多楼盘都标榜自己是养老用途，但是很多人购买后才发现，这些楼盘并不适合父母居住！什么样的房子养老合适？1、低楼层鉴于现在的楼盘大多为高层，所以买养老房如果有条件的，可以选择洋房，条件一般的就在高层里选低一点的楼层，既可乘电梯，步行出行也方便。另外，住高层是年轻人喜欢...
2022-02-27选房看房的时候需要注意哪些事项？

选房看房的时候需要注意哪些事项？1、采光与通风好坏：好是购买有自然开窗的卫生间。客厅一般是家人起居、休息、娱乐的**场所，因此客厅应该拥有良好采光，因为这样的话就可以让住户享受阳光。2、户型设计是否实用：一定要看户型的设计是否实用，建议大家选择进深短，开间大的房间。特别是面积较小的房型，居室如何进行分割显得尤为**了。3、小区配套和小区环境：所购买的小区是否能够享受高品质的配套和环境，是大家...
2022-02-25购买大户型住房都需要注意哪几点？

购买大户型住房都需要注意哪几点？1.考虑到自身的具体能力：大户型面积大，在同样价格下，总价格毫无疑问要比一般中小型户型贵，因而，考虑到换置大户型的买房者在做出挑选以前，一定要考虑一下自身付款首付款的能力及其还贷款的能力。此外，购买大户型也需要考虑到室内装修成本费、物业管理支出及其要缴纳的各种各样税费等有关花费。户型增大，各种各样花费开支也是一大笔费用预算；2.注意户型与邻近户型的影响：购买大...