看房选房

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  • 从哪些方面来评判楼盘的品质?

    2022-03-01从哪些方面来评判楼盘的品质?

    从哪些方面来评判楼盘的品质?1、地块形状规整度及周边道路情况;2、小区***,***越低越好;3、楼盘规划,是何种形式的楼栋布局,朝向规划不好、楼栋规划太密的都不好;4、小区大门是否高端大气,小区建筑外立面造型设计、公共大堂空间格局、电梯间空间设计是否美观合理;5、小区中庭园林、路标、小品、公共设施配套是否齐全美观;6、小区楼栋窗墙比,窗墙比越高越好;7、公共区域装修细节是否美观细致,公共管...
  • 电梯房公摊比步梯房公摊更大吗?

    2022-03-01电梯房公摊比步梯房公摊更大吗?

    电梯房公摊比步梯房公摊更大吗?电梯房的公摊一般来说是要比步梯房的公摊更大的,因为电梯房要比步梯房多出一个电梯井的区域,不过实际公摊不只是电梯,还要包括许多的方面,由于规划不同,步梯房的公摊也有可能是比电梯房更大的。买电梯房要注意什么?注意梯户比和住宅密度如果你个住宅的住户多,电梯要是不够用的话会很麻烦的。梯户比是指一层楼中电梯数量和户数的比值。简单的说,一层楼如果有两个电梯,四户家庭,那么它...
  • 什么是公租房,申请公租房的流程是什么?

    2022-03-01什么是公租房,申请公租房的流程是什么?

    什么是公租房,申请公租房的流程是什么?导读:公租房是什么意思,公租房即公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由**或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。申请公租房的流程是什么:1、申请公租房的流程是什么,审核配租首先审查自己条件是否符合申请公租房的...
  • 房地产认筹和开盘的区别是什么?

    2022-03-01房地产认筹和开盘的区别是什么?

    房地产认筹和开盘的区别是什么?房地产认筹和开盘的区别在于:认筹是一种购房意向,而开盘是楼盘的正式开售。具体来说,认筹就是在开盘前开发商针对市场做的一种营销活动,他们会针对想购房的客户收取一定的诚意金,对于购房者来说这是一种房屋认购意向。而开盘是指楼盘推向市场的一种销售活动,在开盘当天会公布销售价格、优惠政策。买房先认筹是现在楼盘销售的普遍现象,认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳...
  • 雨天看房不能错过哪些考察要点 ?

    2022-03-01雨天看房不能错过哪些考察要点 ?

    雨天看房不能错过哪些考察要点?都说是“晴天看采光,雨天看质量”,对于购房者来说,除了晴天看房外,雨天看房实际上也是检验楼盘和周边环境的好时机,更容易发现房子平时隐藏的缺点。当然了,雨天看房也还是要注意,不提倡顶着大风大雨看房。关于雨天看房的要点,链家专业人士指出,首先,可以从细节检验房子有无受损、渗水等情况。对于房屋外部,雨水的冲刷直接影响的是房子的外立面,可以看看外墙是否有光漆脱落、变色、...
  • 大平层VS叠拼,应该怎么选?

    2022-03-01大平层VS叠拼,应该怎么选?

    大平层VS叠拼,应该怎么选?导读:大家都在说现在高层不适合买了,以后很难出手,洋房是不是就是所谓的大平层?大平层VS叠拼,应该怎么选?大平层是高层或洋房的一种,也就是面积较大的平层户型,但主要指高层产品中的大面积户型。一般来说,高层户型在180平以上的才算得上是大平层,但市场上普遍把144平米及以上的高层大面积户型当作大平层来看;洋房则普遍为一梯两户或两梯两户的小高层产品,一般是7-9层,部...
  • 房子离地铁口多远算地铁房?买房技巧!

    2022-02-28房子离地铁口多远算地铁房?买房技巧!

    房子离地铁口多远算地铁房?买房技巧!导读:通常情况下,距离地铁口500米以内的房屋才能算真正的地铁房,800米以内的房屋叫次地铁房,1000米左右范围的房屋只能叫地铁概念房了。同时,从楼盘到地铁站步行的时间,搭乘地铁的方便与否,也可作为是否为地铁房的判断标准,那么买房技巧都有哪些?买房技巧:1.不要轻信广告上的内容:有不少购房者在看房前都是先看到开发商的广告,然后再到售楼部进行看房,开发商的...
  • 什么样的房子养老合适?

    2022-02-27什么样的房子养老合适?

    什么样的房子养老合适?作为子女,如何让年迈的父母能够安度晚年?部分子女会选择了给父母购置养老房,给父母一个更好的生活环境!市面上很多楼盘都标榜自己是养老用途,但是很多人购买后才发现,这些楼盘并不适合父母居住!什么样的房子养老合适?1、低楼层鉴于现在的楼盘大多为高层,所以买养老房如果有条件的,可以选择洋房,条件一般的就在高层里选低一点的楼层,既可乘电梯,步行出行也方便。另外,住高层是年轻人喜欢...
  • 选房看房的时候需要注意哪些事项?

    2022-02-27选房看房的时候需要注意哪些事项?

    选房看房的时候需要注意哪些事项?1、采光与通风好坏:好是购买有自然开窗的卫生间。客厅一般是家人起居、休息、娱乐的**场所,因此客厅应该拥有良好采光,因为这样的话就可以让住户享受阳光。2、户型设计是否实用:一定要看户型的设计是否实用,建议大家选择进深短,开间大的房间。特别是面积较小的房型,居室如何进行分割显得尤为**了。3、小区配套和小区环境:所购买的小区是否能够享受高品质的配套和环境,是大家...
  • 购买大户型住房都需要注意哪几点?

    2022-02-25购买大户型住房都需要注意哪几点?

    购买大户型住房都需要注意哪几点?1.考虑到自身的具体能力:大户型面积大,在同样价格下,总价格毫无疑问要比一般中小型户型贵,因而,考虑到换置大户型的买房者在做出挑选以前,一定要考虑一下自身付款首付款的能力及其还贷款的能力。此外,购买大户型也需要考虑到室内装修成本费、物业管理支出及其要缴纳的各种各样税费等有关花费。户型增大,各种各样花费开支也是一大笔费用预算;2.注意户型与邻近户型的影响:购买大...

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