中建璞园，近期比较出圈，作为中建一局的“宸系”产品，属于是内部高段产品线。

　　要知道之前奶西的中建宸园就卖的非常不错。宸系产品，偏中式风格，这种风格当下很火，销量普遍不错。

　　中建璞园从项目信息公布，就争议比较大。其中，比较大胆的地方就是在双墅区的低密板块，选择做小户型产品，多少会有点冒险。

　　但是纵观之前的奶西宸园到前苇沟的璞园，在市场都认为应该做大平层或其他低密产品时，中建另辟蹊径——不与别野争，不走纯改善，但依然做高段，目标客群从望京北苑的高精尖变成了整个朝阳的品质青年，给予刚需客群*高的舒适度。

　　中建璞园在精妆交付配置上，也是要比肩10万+的项目。现在从官方给出的信息，未来中建璞园也是同量级产品中少见的全屋豪配的智慧社区，包括德国旭格窗、大金空调、新风除霾、全屋净水以及智能AI系统等等。

　　更值得一提的是，中建璞园为蓝本打造了园林社区，造山入园、以林为屏，以“山、水、林”三轴，敬献自然之美。据说单每平米园林造价成本，就超出了绝大多数刚需项目的三倍之多。

　　从这些设计细节，我们能看到，中建璞园很注重产品的细节。而且从项目目前蓄客的情况来看，不仅仅只是局限于朝阳的客群，包括东西城在内的不少内城购买力，都将目光投射到了这里。

　　项目位居孙河生态别野区旁的前苇沟板块，是周边板块内低容积的洋房作品。

　　目前，中央别野区、孙河别野区的开发已相当成熟，且新增供应趋近于零，更多的机会转移到了前苇沟板块。虽说，近两年朝阳区的新增供应相对集中，但主城区内的低密墅区。地块周边紧邻的是九章别野、远洋LAVIE、财富城堡等亿级别墅，早也经历了多年沉淀，构建了纯粹的墅区氛围。

　　这里又是继孙河后，又一处“先规划、后开发”的低密度居住板块，同样也因紧邻孙河别野区，共享着整个大板块成熟优质的配套。

　　另一方面，项目对望国贸，拥享望京、中关村朝阳园（北区、东区、望京区）、金盏合作服务区，齐聚跨境金融、文化贸易、科技产业等企业总部。

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编辑：售楼处