京能丽墅位于兴创荣墅西侧、北京城建宽院国誉府北侧,整体规模较小,总建筑面积约4.4万平米,只有十一栋楼,总计152户,容积为1.05,项目数纯粹,全部建造建筑面积约170~320平米的上下双叠,楼间距能达到21~23米,是区域内少有的楼间距超20米的别野项目,均价2.2万每平米。
京能丽墅主打的叠也类产品,是一种近年来出境很高的产品形态,与双拼、联排、合院等常见的别野类型相比,具有自身的特色。售楼处电话:400-067-5800
【上叠别野】:建筑面积约157平米~建筑面积227平米
特点:项目小产品为建面约157-180㎡的上叠C户型,首层为入户花园、电梯厅,地上三层规划为社交区,客厅面宽约6.3米,带南向星空露台,四层规划为三室两卫的休息区,地下二层面积很小,仅能作为储物间使用。
上叠D户型建面约224-226㎡,首层、地上三层、四层的功能分区与C户型基本一致,但面宽更大,达到7.5米,多出一个地下一层作为活动室,通过南侧采光天井实现采光,地下二层相比C户型更小,相当于一个通向车位的走廊。
【下叠别野】:建筑面积234平米~建筑面积238平米
特点:上下四层,一层入户花园,独门独户,私家电梯,首层客厅面宽在6.3-7.5米之间,搭配3.3米层高,使得整个客厅的空间宽阔舒适;地下一层面宽同样为6.3-7.5米,层高为3.85米,通过南侧采光天井来实现采光和通风,宽敞明亮不压抑。
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